Bancs i caixes han de complir amb la societat

El diari El Punt (edició Maresme) ens informava ahir que només sis de vint-i-sis habitatges protegits construïts al municipi de Palafolls finalment seran lliurats als seus adjudicataris. Els vint restants queden vacants ja que els qui van tenir la sort que ser designats com a adjudicataris en el procés no han aconseguit que cap entitat financera els concedeixi una hipoteca per fer front al cost de compra.

El cas de Palafolls no és l’únic. En els darrers mesos, amb la reducció del crèdit, el nombre d’hipoteques concedides a adjudicataris d’habitatge protegit ha baixat en picat, deixant sense bona part de l’efecte real l’impuls de la construcció d’habitatge protegit que vam incloure al Pacte Nacional per l’Habitatge. Segons el mateix Pacte, tenim sòl ja programat per construir 150.000 habitatges protegits que, lògicament, aniran destinats a famílies de rendes baixes. Si la pràctica de les entitats financeres un cop anem augmentant el nombre d’habitatge protegit existent és la mateixa que els darrers cinc mesos, ens podem trobar amb una situació paradoxalment: tindrem més habitatge protegit que mai però estarà més buit que mai, a causa de la impossibilitat d’accedir a les hipoteques per pagar-ne el cost.

Bancs i caixes ,que ara tanquen l’aixeta, han participat activament en els últims anys de la bombolla immobiliària, finançant moltes operacions de caràcter especulatiu i sucant part dels beneficis obtinguts en aquesta espiral. Ara no ens podem trobar que, a més, tanquin l’aixeta als que més aigua necessiten després d’haver contribuït activament a la sequera. Els ajuts a la liquiditat del sistema financer atorgats pel govern espanyol han d’estar condicionats a l’atorgament de les hipoteques sol·licitades per pagar un habitatge protegit, ja que aquest és un mercat controlat completament per l’administració (en controla el preu i les transaccions) i per tant els riscos derivats de possibles impagaments és molt menor que en el mercat lliure.

Ara ha arribat el moment d’exigir a la banca i les caixes d’estalvi que compleixin amb la societat, i que no defugin les seves responsabilitats en un moment de crisi. Des d’Esquerra i les JERC treballarem perquè així sigui, perquè estem decidits a plantar cara a la crisi, i que aquesta no la paguin els de sempre.

4 pensaments sobre “Bancs i caixes han de complir amb la societat

  1. S’ha de dir que les caixes són un iniciativa privada, i per tant, no tenen cap obligació amb el poble, com el parlament, la generalitat, l’estat sí que el tenen.

    Hem estat anys i anys donant diners i permetent un espoli per part del sector privat, és normal que ara ens donguin perl sac. Això ja s’hauria d’haver vist a venir, si lo dónes diners a algú a quí la teva vida li és igual, corres el perill de quedar-te amb el cul a l’aire.

    Solució? Banc públic o banca ètica. I constituir un banc només ho pot fer qui té el capital, o sigui, els capitalistes, o els cobradors d’impostos. Que més o menys, ja ens entenem…

    lakk.
    Salut i Independència!

  2. No, no, no i no! Em sembla molt lloable l’objectiu de proporcionar un habitatge digne a tothom, però si la política d’habitatge protegit no ho ha aconseguit fins ara, potser que ens preguntéssim si és l’adequada. Actualment és una pura loteria.

    Si el preu dels pisos no fos dels més cars (si no el més car) del món en habitatge lliure en termes relatius al poder adquisitiu
    típic dels ciutadans (que no és la mitjana, sinó més baix, per
    motius estadístics que deixarem per a una altra ocasió), el preu de l’habitatge protegit tampoc no seria ridículament car, i no seria tan descabellat que un banc o caixa concedís una hipoteca. El fet que no la concedeixin indica que els propis bancs i caixes, partíceps de la bombolla quan s’inflava, ara ja no es creuen els preus “de mercat” dels pisos, ni tan sols els dels protegits. Quan creien que un pis es podia vendre per més del que en pagava l’hipotecat, no miraven la solvència de l’hipotecat, ja que el pis actuava de garantia. El fet que ara ja
    no sigui així delata que coneixen la dificultat a vendre’l a aquell preu. El preu de mercat real és al que realment es vendria. Per tant, per definició, si no es venen pisos és que els preus que es
    demanen estan per sobre dels de merat reals en aquests moments. La bombolla primer s’ha de desinflar, i la manca de concessió d’hipoteques en habitatges protegits ens indica que aquests també han patit una bombolla (menys) i també s’han de desinflar (menys). Dir que els habitatges protegits tenen més garanties per als bancs és absurd, precisament perquè es poden vendre per menys diners en cas d’imapagament, i perquè l’hipotecat no pot tenir un nivell d’ingressos especialment alt.

    En països com Alemanya on enlloc de subvencionar i incentivar fiscalment la compra hi ha més tradició i mercat de lloguer,
    la bombolla immobiliària és inexistent. No cal inventar res, doncs, simplement deixar d’incentivar la compra davant del lloguer, i potser fer tot el contrari. I que caiguin bancs i caixes si cal. Garantir amb diners públics el pagament d’hipoteques
    no deixa de ser una manera indirecta de facilitar la compra
    i per tant inflar els preus, ni que sigui d’habitatge protegit.
    L’administració els podria llogar, que ja garanteix el dret
    a l’habitatge.

    Ni rescat de bancs, ni de promotors, ni d’hipotecats,
    amb diners públics. Si no rescatar-los enfonsa l’economia no
    passa res: és una economia fictícia que s’està enfonsant
    igualment, i com a mínim no cal intentar mantenir la gran
    mentida amb diners públics. D’habitatges (desocupats)
    en sobren, i els pisos no es mengen. Una altra manera
    de dir que és una economia fictícia. Pensa-hi, i pensa que no es pot ser d’esquerres i participar de la mentida, tens l’obligació moral de reflexionar-hi, adonar-te’n, i proposar
    polítiques de signe molt contrari. Caigui qui caigui, perquè
    si no cauran els de sempre: els no-especuladors.

Deixa un comentari

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

Esteu comentant fent servir el compte WordPress.com. Log Out / Canvia )

Twitter picture

Esteu comentant fent servir el compte Twitter. Log Out / Canvia )

Facebook photo

Esteu comentant fent servir el compte Facebook. Log Out / Canvia )

Google+ photo

Esteu comentant fent servir el compte Google+. Log Out / Canvia )

Connecting to %s